Gratis, persoonlijk en betrouwbaar
Hoe gaan wij precies te werk?
Klik op de tekst om te zien wat onze werkwijze is.
1. Telefonisch contact
Zodra u uw gegevens bij ons heeft achtergelaten, zullen we contact met u opnemen via WhatsApp of telefonisch. We luisteren graag naar uw situatie. Tijdens dit telefoongesprek vragen we informatie over uw woning, zodat we u een indicatie kunnen geven van de vraagprijs. Zo weet u direct waar u aan toe bent. Bent u geïnteresseerd in onze werkwijze? Dan komen we graag even langs voor een kennismakingsgesprek. Als u vertrouwen in ons heeft, kunnen we de verkoopopdracht in gang zetten!
2. Woning presentatie
Zodra u de verkoop bij ons in handen heeft gelegd, komt er een professional langs om foto's, video's en plattegronden van uw woning te maken. De woning wordt ingemeten volgens de richtlijnen van de NEN-2580. Op deze manier kan de woning optimaal gepresenteerd worden aan potentiële kopers.Voorafgaand aan het bezoek van de fotograaf is het belangrijk dat de woning opgeruimd en netjes is. We zullen u hierover informeren voordat de afspraak wordt gepland.
3. Funda plaatsing
Zodra de woningpresentatie compleet is, wordt de woning op Funda en eventueel op Pararius geplaatst. Daarnaast zullen wij binnen ons eigen netwerk kijken of er mensen zijn die interesse hebben in de woning.
4. Open dag
De eerste open dag wordt door ons georganiseerd. Als de woning nog niet verkocht is na die open dag, vragen we of u als verkoper zelf de bezichtigingen wilt regelen. Het verkopen van een woning draait om gevoel, en wie kan dat gevoel beter overbrengen dan iemand die in de woning heeft gewoond? Maakt u zich geen zorgen, wij begeleiden u door het hele proces en zijn altijd bereikbaar voor ondersteuning. Wij ontvangen de bezichtiging aanvragen en plannen deze in op een dag en tijd die voor u als verkoper uitkomt.
5. Bieden via het biedingsplatform
Zodra potentiële kopers uw woning als hun toekomstige thuis zien, kunnen ze een bod plaatsen op ons biedingsplatform. Op dit platform hebben ze ook toegang tot alle relevante documenten en informatie. Wij zullen de onderhandelingen begeleiden en u adviseren over het beste bod. Uiteindelijk heeft u zelf de beslissende stem in het kiezen van het winnende bod.
6. Verkocht!
Bod geaccepteerd? Gefeliciteerd! Het koopcontract kan getekend worden. Wij controleren de stukken en zorgen ervoor dat deze op de afgesproken datum bij de notaris liggen! Bij de notaris wordt de woning gepasseerd en is uw woning officieel verkocht!
Dit is wat u van ons kunt
verwachten:
Dit is wat u van ons kunt verwachten:
Vraagprijs advies
Inmeetrapport & plattegronden
Professionele foto's & video's
Advertentie plaatsing op o.a. Funda en Pararius
Open dag door makelaar
Verkoopbox (te koop bord, stickers)
Altijd bereikbaar (ook buiten kantoor uren & in de weekenden)
Persoonlijke begeleiding door vast contactpersoon
Koopovereenkomst
Transparant biedingsplatform
Gratis verkopen; hoe kan dat?
Gemiddeld kost een makelaar tussen de 3.000 en 10.000 euro. Bij Van Veen Makelaardij doen we het net even anders. Onze diensten kosten voor u als verkoper namelijk helemaal NIETS. Wij van Van Veen Makelaardij staan voor kwaliteit en om deze kwaliteit aan u als verkoper te bewijzen, leveren wij eerst en verdienen we pas daarna.
Gemiddeld kost een makelaar tussen de 3.000 en 10.000 euro. Bij Van Veen Makelaardij doen we het net even anders. Onze diensten kosten voor u als verkoper namelijk helemaal NIETS. Wij van Van Veen Makelaardij staan voor kwaliteit en om deze kwaliteit aan u als verkoper te bewijzen, leveren wij eerst en verdienen we pas daarna.
Maar wat onderscheidt ons dan van andere makelaars?
Naast het feit dat wij geen opstart- en makelaarskosten rekenen, is er in feite geen wezenlijk verschil. Alles verloopt op dezelfde manier: wij verzorgen de fotografie, videografie, plattegronden en een inmeetrapport. Daarnaast plaatsen we de woning op Funda en organiseren we een open dag. Als er na de open dag nog geen koper gevonden is, vragen we u om de bezichtigingen met andere potentiële kopers zelf te doen. De bezichtigingsaanvraag komt bij ons binnen en wij plannen deze voor u in op een dag en tijd die u schikt. We sturen u een duidelijke uitleg, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de bezichtiging. We vragen u als verkoper om de woning zelf met potentiële kopers te bezichtigen, omdat u uw woning uiteindelijk het beste kent. Een woning kopen gebeurt immers op gevoel, en wie kan dat gevoel beter overbrengen dan iemand die zelf in de woning heeft gewoond?
Hoe krijgen jullie dan betaald?
Natuurlijk moeten onze makelaars ook hun boterham verdienen. Onze manier van verdienen ligt echter net iets anders dan bij andere makelaars. Waar andere makelaars een hoge commissie vragen op basis van het bod, wordt onze commissie onderdeel van de koopsom. Op deze manier kan dit bedrag worden meegenomen in de hypotheek. Het resultaat? Een win-winsituatie. U betaalt geen opstart- en makelaarskosten en kunt toch profiteren van alle voordelen die Van Veen Makelaardij te bieden heeft. En de nieuwe eigenaar kan direct genieten van zijn of haar nieuwe woning.
